房产小蜜书特别版 v2020 电脑版

软件介绍

房产小秘书特别版是一款专业级别的房产辅助工具，这款软件利用云计算大数据时刻关注网络上的房源信息，让你可以第一件获得个人房源，并且一键将房源信息自动发布到各大房产网站上，让你用最快的速度抢夺商机，可以大幅提升房产行业的办公效率。

软件特色

1、云采集功能可以很好的采集房源，她能自动快速采集各大门户网站上的个人房源，使用起来非常方便快捷

2、一键发布功能避免了一条条发布的低效率，可以迅速将多条房源发布到一个网站上或者将一个房源发布到多个网站上，其速度快、效率高、成功率高

3、云刷新功能，可以设置个性化的刷新方案。并且同时启用多套刷新计划，保证了我的房源能够及时刷新，而且刷新速度非常快，设置起来很灵活

4、房产小蜜书在房源录入以及其他一些基本功能上面也独具特色，减轻了工作任务，提高了工作效率

软件功能

云采集

功能描述： 全网全天候实时采集，2秒采集一次的频率保证第一时 间获取房源和客源信息，智能识别并过滤重复发布的房 源信息；可以设定自己主营小区的房源订阅，最新房源 第一时间得到通知。 产品价值：第一时间采集房东/业主/买家房源信息

房源录入

功能描述： 改变传统手工录入房源方式，带记忆客户喜好的模板，帮您轻松写出好描述，好标题；自带高清户型图，小区图等。另增加了多种更为方便、便捷、高效的房源录入方式。

例：外网录入房源{完美去除房源图片水印}、ERP导入房源{打造企业真实房源}、实地勘察房源{百万真实高清图片}、批量导入房源{快速导入同事高质量房源}、克隆房源{集攻房源一人录入全店共享}等方式。

产品价值：大量真实高清图片，打造真实房源、多样化的快速录入房源的选择

云发布

功能描述： 通过多账号绑定和多网站链接帮您最大限度的增加发布 推广面，通过批量选择、批量发布帮您轻松实现大量大 范围房源推送工作；通过预约发布可设定一周房源发布， 出差放假也不用担心房源发布的问题。 产品价值： 可同时发布房源至付费端口及20个以上免费端口； 发布安居客带安居客手机标签；额外增加部分网 站端口的刷新量

云刷新

1、提供个性化的刷新设置，可启用多个刷新计划同时执行，全天候帮您刷新房源。

2、提供实时数据报表，可根据报表不断优化刷新策略。

3、针对58，可将房源分时段推送，让房源进行全天候展示投放。

4、针对搜房，错开0和5的整点时间，个性化设置刷新5、针对安居客进行活跃度优化，使您的房源排名更靠前产品价值：可针对不同端口，采用不同的刷新或者推送设置

网络精耕

1、通过查看端口上房源的信息，了解房源的排名、 点击量、房源优质度、房源总量分析房源好坏， 房源进行相关优化操作，有效提高房源的新鲜度， 增加点击量；2、通过精推获取房源当前小区排名和竞价金额， 合理投放安币；预约精选排位，时时抢位；3、通过小区签到功能、签到安居客手机端任意小区， 无地理位置限制；4、通过小区透 视，了解主营小区每套房源的报价区间， 自己没有房源进行开发，同时了了解最优秀经纪人 房源信息。 产品价值：帮您更好的挖掘付费网站的上户潜力。

个人微店

功能描述： 所有注册小蜜书的用户均可免费获得微店 1个，无须手工录入房源，直接同步小蜜书 房源库里房源。优质的房源可以通过一键分 享爆光，也通过热门文章插入房源广告进行 分享，让精准客户随之涌入，意向客户直接 与经纪人微聊或者拨打电话沟通，用户可在 线委托房源等。

产品价值： 掌握好微信庞大的用户群体，让微营销做更简单、高效

使用方法

1、秒录房源时，复制图片完全去除网站logo水印。高清优质图片可以愉快的复制使用。

2、秒录房源结束后，会自动跳出一个对话框，提示你修改标题与封面图，用以区别原有的房源。

3、安居客，搜房帮小区均价自动对比高低百分比，预防影响你的优质度评分以及低价房源。在小区录入框旁边，会贴心的提示该小区当前在安居客和搜房帮的均价，而在价格录入框旁边，则会提示你输入的价格，与该小区当前价格的比较。让你快速掌握价格动态。

4、支持不同网站发布不同的价格，差别化对待能吸引更多客户点击查看。

常见问题

用小蜜书发布房源时提示“可发送数量不足”是怎么回事？

小蜜书每天推送量一般为50套。如果选择的房源超出了今日推送量就会提示“可发送数量不足”。

设置了预约发布但是到时间了却一条都没有执行？

单条预约条数超过小蜜书每日推送量，预约发布就不会执行，修改预约发布条数(≤50)就可以了。

小蜜书如何设置自动上下架功能？

打开个人管理，点击个性设置，网站房源重复发送处理设置为“先删除后发送”，重复房源发布时，小蜜书就会自动进行执行先下架重复的旧房源，再发布新房源的任务。

使用小蜜书的“先删后发”功能，重复的旧房源并没有被删除？

小蜜书的“先删后发”功能的删除重复旧房源只删除曾经用小蜜书发布过的重复房源，其他途径发布过的房源用小蜜书的先删后发功能删除旧房源功能则会无效。

在小蜜书发布搜房低价房源呢？

发布房源时到选择网站的步骤，在位置的下拉键中选择“发布低价房源”。

安装方法

1、双击软件应用程序，打开软件安装向导，单击【下一步】

2、单击【浏览】选择软件安装位置，默认安装在C盘，确定后单击【下一步】

3、单击【浏览】选择软件在开始菜单文件夹放置位置，确定后单击【下一步】

4、勾选快捷方式种类，确定后单击【下一步】

5、确定安装设置，确定后单击【安装】

6、安装完成